Beste gemeenten in Nederland voor vastgoedinvesteringen
Er is niets zo populair als investeren in vastgoed in Nederland? De vraag: waar moet je de pandjes kopen? Lees meer…
Lees hier ->>> meer over steden en gemeenten in Nederland.
Top 10 beste gemeenten in Nederland voor vastgoedinvesteringen (met score)
Bron: www.raisin.nl
Op basis van de voorspelde groei van huishoudens, het aanbod van koophuizen, de gemiddelde periode waarin een woning te koop staat, het percentage woningen jonger dan 2010, de wijziging in de woningvoorraad en de stijging in WOZ-waarde, heeft spaarplatform Raisin.nl de beste gemeenten voor vastgoedinvesteringen op een rij gezet.
10. Delft – 33,4
9. Lelystad – 33,6
Zie hier de Top 10 steden met meeste woningen van meer dan 1 miljoen euro 2021.
8. Den Haag – 34,4
7. Groningen – 35,3
Zie hier de Top 10 redenen waarom het zo duur is om een huis te bouwen in Nederland.
6. Zwolle – 35,7
Zie hier de plaatsen met buitenlandse namen in Nederland.
5. Amersfoort – 36,3
de gemeenten met de laagste huizenprijzen en de hoogste (2020).
4. Amsterdam – 36,7
3. Haarlemmermeer – 38,3
Tussen 2019 en 2021 steeg de gemiddelde WOZ-waarde van een huis in Haarlemmermeer met 24%. Er moet hier ook flink worden gebouwd: het huidige aanbod volstaat niet om aan al die vraag te voldoen.
2. Almere – 41,5
Het aantal huishoudens zal tegen 2040 gegroeid zijn met 39%. Tussen 2017 en 2021 is het aantal woningen met 8% toegenomen.
Omdat vraag en aanbod niet in balans zijn in Almere, schieten de prijzen omhoog. Alleen al in de afgelopen twee jaar is de waarde van onroerend goed met 24% gestegen
Zie hier de Top 10 rijkste vastgoedondernemers ter wereld 2022.
1. Utrecht – 45,9
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is tussen 2019 en 2021 met 20% gestegen. Van alle huizen in de Domstad stond in 2020 maar 4% te koop, wat laag is in vergelijking met het landelijke gemiddelde van bijna 9%.
Het aantal huishoudens in de gemeente zal tot 2040 met 30% groeien.
Top 10 beste gemeenten in Nederland voor vastgoedinvesteringen (met score)
- Utrecht – 45,9
- Almere – 41,5
- Haarlemmermeer – 38,3
- Amsterdam – 36,7
- Amersfoort – 36,3
- Zwolle – 35,7
- Groningen – 35,3
- Den Haag – 34,4
- Lelystad – 33,6
- Delft – 33,4
